臺中市南屯區大墩十一街553號
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 29.1 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物39.53 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 惠信段 55 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 35
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 17%比大墩十一街中位 低 4%比南屯區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。