臺中市南屯區黎明路一段938號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 16,229 萬 147.5 萬/坪 × 110.01 坪
權狀坪數110.01 坪
主建物110.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 110.01 坪
└ 主建物 110.01 坪
土地持分 195.53 坪
0 坪195.53 坪
土地坐落 豐業段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.5 萬/坪
本筆成交 147.5
本棟中位 147.5
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比黎明路一段中位 高 465%比南屯區 2021 年中位 高 364%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,229 萬
+13%
2026 年推估18,390 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,246 萬
貸款（8 成）12,983 萬
每月月付486,403 元
30 年總利息4,527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。