臺中市大里區鳳城街19之3號3F/6F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.6 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 仁化段 874-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
鳳城街中位 11.7
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比鳳城街中位 低 52%比大里區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。