臺中市西屯區福星北路87號
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 26.7 萬/坪 × 110.32 坪
權狀坪數110.32 坪
主建物80.08 坪
公設比20.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.32 坪
└ 主建物 80.08 坪
└ 公設等 30.24 坪
土地持分 44.06 坪
0 坪110.32 坪
土地坐落 福星段 19-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
福星北路中位 38.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福星北路中位 低 31%比西屯區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。