臺中市西屯區順和七街7號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 33.5 萬/坪 × 119.38 坪
權狀坪數119.38 坪
主建物105.86 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 119.38 坪
└ 主建物 105.86 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 37.29 坪
0 坪119.38 坪
土地坐落 順和段 321-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
順和七街中位 14.2
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比順和七街中位 高 136%比西屯區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+19%
2026 年推估4,780 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳24衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。