臺中市大里區好來七街12號3F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 7.6 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物18.7 坪
公設比31.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
好來七街中位 12.7
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比好來七街中位 低 40%比大里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。