臺中市南區永和街235號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.4 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物34 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 34 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪34 坪
土地坐落 頂橋子頭段 367-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
永和街中位 31.9
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 2%比南區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+42%
2026 年推估1,567 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。