臺中市大里區國中路64號
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 42.1 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 大元段 1377-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
國中路中位 27.5
大里區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比國中路中位 高 53%比大里區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,465 萬
-5%
2026 年推估1,393 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。