臺中市沙鹿區中航路一段227巷21號

2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 14.3 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物31.45 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 31.45 坪

土地持分 36.45 坪

0 坪36.45 坪

土地坐落 中清段 514 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 8.9

中航路一段中位 13.6

沙鹿區 2017 年中位 18

比本棟中位高 61%比中航路一段中位高 5%比沙鹿區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1..依據買賣雙方所填之不動產成交案件實際申報確認表申報。2.買方負擔本買賣標的物之土地增值稅新台幣47881元整。3親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。