臺中市大肚區營埔三街10巷15號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 53 萬/坪 × 116.92 坪
權狀坪數116.92 坪
主建物109.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 116.92 坪
└ 主建物 109.78 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 592.6 坪
0 坪592.6 坪
土地坐落 追分段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
營埔三街中位 12.8
大肚區 2022 年中位 21
比營埔三街中位 高 314%比大肚區 2022 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,200 萬
+11%
2026 年推估6,883 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。