臺中市南區南路105之5號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 34.2 萬/坪 × 116.5 坪
權狀坪數116.5 坪
主建物100.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 116.5 坪
└ 主建物 100.95 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪116.5 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
南路中位 22.4
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比南路中位 高 53%比南區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。