臺中市北屯區柳陽西街88號3F/14F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.2 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物24.4 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 平田段 494 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.3
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 11%比柳陽西街中位 高 12%比北屯區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下1層坡道平面，編號115號，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.19 坪 35.8 萬/坪總 1,760 萬 2026-03-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 34.2 萬/坪總 1,450 萬 2026-01-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 35.6 萬/坪總 1,565 萬 2025-10-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 36.3 萬/坪總 1,700 萬 2025-07-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.19 坪 39 萬/坪總 1,820 萬 2025-03-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 36.3 萬/坪總 1,460 萬 2024-11-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 38.7 萬/坪總 1,565 萬 2024-09-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 40.2 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。