臺中市南區大慶街一段62號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 17 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物62.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 62.44 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 樹子腳段 340-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 25.5
大慶街一段中位 25.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比大慶街一段中位 低 34%比南區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。