臺中市大安區松一街23號5F/5F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物19.97 坪
公設比40%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 松雅段 107 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 17.1
松一街中位 17.1
大安區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 17%比松一街中位 高 17%比大安區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。