臺中市太平區永平南路40巷21號
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 9.9 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物31.89 坪
公設比32.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 仁平段 796 地號
價格拆解
成交總價522 萬
扣車位後房價522 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
永平南路中位 20.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比永平南路中位 低 52%比太平區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。