臺中市北屯區北平路三段133號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 44.7 萬/坪 × 66.49 坪
權狀坪數66.49 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 66.49 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪66.49 坪
土地坐落 東峰段 8-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
北平路三段中位 23.8
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比北平路三段中位 高 88%比北屯區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,970 萬
+1%
2026 年推估2,987 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的買賣金額雙方議價:建物為1055900元整，土地為28644100元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。