臺中市潭子區大智街16號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 36.6 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 22.93 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 復興段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
大智街中位 16.8
潭子區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大智街中位 高 118%比潭子區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-12%
2026 年推估734 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本房屋之衛浴是2.5衛，因系統需填寫整數，所以寫3。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。