臺中市南屯區黎明路二段301號
2013-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 46.3 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 三塊厝段 762-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比黎明路二段中位 高 127%比南屯區 2013 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。