臺中市太平區中興東路156巷30號
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 26.2 萬/坪 × 89.86 坪
權狀坪數89.86 坪
主建物83.61 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.86 坪
└ 主建物 83.61 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪89.86 坪
土地坐落 愛平段 513-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
中興東路中位 16.8
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中興東路中位 高 56%比太平區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,358 萬
+48%
2026 年推估3,491 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款１５５８萬、建物款８００萬＝２３５８萬元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。