臺中市大雅區神林路一段660巷38之1號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 40.8 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物58.47 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 58.47 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 168.49 坪
0 坪168.49 坪
土地坐落 自強段 148-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
神林路一段中位 19.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比神林路一段中位 高 109%比大雅區 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有1戶為未保存建物格局為開放空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。