臺中市潭子區大富路一段42之10號
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 34.4 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物28.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 20.81 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 東寶五段 357 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
大富路一段中位 20.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大富路一段中位 高 68%比潭子區 2017 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3F整層、1~3F後面法定空地增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。