臺中市沙鹿區北勢東路155巷179弄6號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 15.9 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物66.85 坪
公設比11.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 616-77 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比北勢東路中位 低 22%比沙鹿區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+57%
2026 年推估1,930 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。