臺中市豐原區圓環北路一段269號6F/14F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.5 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物24.94 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.2
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比圓環北路一段中位 低 29%比豐原區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。