首頁›臺中市›豐原區›圓環東路281巷7弄16號›成交明細
← 臺中市豐原區圓環東路281巷7弄16號(全部成交)

臺中市豐原區圓環東路281巷7弄16號

2023-10-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,100 萬 26.3 萬/坪 × 79.82 坪
權狀坪數79.82 坪
主建物75.53 坪
公設比0%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 79.82 坪
└ 主建物 75.53 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪79.82 坪

土地坐落 陽明段 510-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
圓環東路中位 22.9
豐原區 2023 年中位 28.4
比圓環東路中位 高 15%比豐原區 2023 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,122 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)420 萬
貸款(8 成)1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區圓環東路281巷7弄16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。