臺中市烏日區太明路13號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 25.9 萬/坪 × 59.19 坪
權狀坪數59.19 坪
主建物55.69 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.19 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 新北里段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
太明路中位 21.7
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比太明路中位 高 19%比烏日區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,535 萬
+39%
2026 年推估2,133 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。