臺中市大甲區雁門路268巷29號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 22.9 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物59.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 59.51 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 18.18 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 賢仁段 1010-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
雁門路中位 21.4
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 7%比大甲區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,448 萬
+18%
2026 年推估1,709 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。