臺中市北屯區東山路一段192巷38號
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 30.1 萬/坪 × 91.6 坪
權狀坪數91.6 坪
主建物82.72 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 91.6 坪
└ 主建物 82.72 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 64.83 坪
0 坪91.6 坪
土地坐落 青雲段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 46%比北屯區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,760 萬
-10%
2026 年推估2,495 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。