臺中市大安區中山南路257巷63號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,364 萬 20.9 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物62.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 39.34 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 頂庄段 252-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山南路中位 14.6
大安區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 43%比大安區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,091 萬
每月月付40,881 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。