臺中市北屯區旅順路二段420號3F/11F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.7 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物21.67 坪
公設比15.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 平田段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 20.2
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 17%比旅順路二段中位 高 38%比北屯區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-4%
2026 年推估622 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。