臺中市東勢區忠孝街96巷50號
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 20.8 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物19.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 19.51 坪
土地持分 50.8 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 泰昌段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.6
忠孝街中位 15.1
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 低 15%比忠孝街中位 高 38%比東勢區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交406 萬
+11%
2026 年推估451 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。