臺中市太平區鵬儀路308號
2020-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,456 萬 62.6 萬/坪 × 71.18 坪
權狀坪數71.18 坪
主建物65.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.18 坪
└ 主建物 65.49 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 148.53 坪
0 坪148.53 坪
土地坐落 中邑段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
鵬儀路中位 24.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比鵬儀路中位 高 160%比太平區 2020 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,456 萬
+43%
2026 年推估6,381 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,925 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）891 萬
貸款（8 成）3,565 萬
每月月付133,552 元
30 年總利息1,243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。