臺中市大雅區永和路六甲巷10之8號
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 16.9 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物60.42 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 60.42 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 自立段 2248-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
永和路六甲巷中位 16.9
大雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比永和路六甲巷中位 高 0%比大雅區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,130 萬
+5%
2026 年推估1,190 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:防火巷土地價格:新台幣790萬元整，建物價格:新台幣340萬元整。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。