臺中市太平區立德街58號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.3 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物35.06 坪
公設比16.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 番子路段 194-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
立德街中位 15
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 9%比太平區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。