臺中市豐原區永康路211巷25弄61之3號
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 17.5 萬/坪 × 102.79 坪
權狀坪數102.79 坪
主建物85.57 坪
公設比12.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 102.79 坪
└ 主建物 85.57 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪102.79 坪
土地坐落 南陽段 667 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.1
永康路中位 18.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 9%比永康路中位 低 3%比豐原區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。