臺中市南屯區文心南三路1111巷18之4號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 18.9 萬/坪 × 77.21 坪
權狀坪數77.21 坪
主建物56.46 坪
公設比19.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.21 坪
└ 主建物 56.46 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪77.21 坪
土地坐落 豐業段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.3
文心南三路中位 30.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 11%比文心南三路中位 低 38%比南屯區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。