臺中市南區信義南街290號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 45.8 萬/坪 × 85.21 坪
權狀坪數85.21 坪
主建物75.92 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.21 坪
└ 主建物 75.92 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 17.98 坪
0 坪85.21 坪
土地坐落 信義段四小段 8-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
信義南街中位 16
南區 2023 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比信義南街中位 高 186%比南區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
-2%
2026 年推估3,809 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價23790000元-建物總價15210000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。