臺中市大肚區沙田路一段322號
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.8 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 社腳段山子頂小段 118-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.6
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2014 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比沙田路一段中位 高 65%比大肚區 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
沙田路一段420號 5.9 萬/坪 沙田路一段320巷33之38號 55 萬/坪 沙田路一段774巷8之9號 22.2 萬/坪 沙田路一段710巷92弄10號 9.4 萬/坪 沙田路一段774巷8之8號 21.3 萬/坪 沙田路一段562號 5 萬/坪 沙田路一段482號 54.2 萬/坪 沙田路一段428巷22之5號 31.8 萬/坪 沙田路一段194號 18.5 萬/坪 沙田路一段854巷50之73弄58號 30 萬/坪 沙田路一段904巷25之1號 8.9 萬/坪 沙田路一段918巷19之1號 16 萬/坪 沙田路一段282號 62 萬/坪 沙田路一段854巷84之2號 25.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。