臺中市豐原區三村路30巷1弄13號

2016-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 45.16 坪

權狀坪數45.16 坪

主建物45.16 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 45.16 坪

└ 主建物 45.16 坪

土地持分 25.41 坪

0 坪45.16 坪

土地坐落 車路墘段車路墘小段 1-408 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

三村路中位 19.2

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比三村路中位低 42%比豐原區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣方折讓新台幣壹拾萬元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。