臺中市大里區東文街12號6F/6F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.1 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物23.14 坪
公設比31.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 內新段 743 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.6
東文街中位 18.5
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 13%比東文街中位 低 45%比大里區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。