臺中市大安區福東一路109巷7號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 25.4 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物57.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 57.95 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 38.27 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 東安段 366-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
福東一路中位 21.5
大安區 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比福東一路中位 高 18%比大安區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,510 萬
+14%
2026 年推估1,718 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。