臺中市南屯區大業路446號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 42.2 萬/坪 × 125.5 坪
權狀坪數125.5 坪
主建物89.06 坪
公設比23.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 125.5 坪
└ 主建物 89.06 坪
└ 公設等 36.44 坪
土地持分 47.03 坪
0 坪125.5 坪
土地坐落 惠仁段 29-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 50.6
大業路中位 25.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 17%比大業路中位 高 68%比南屯區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。