臺中市東區東和街32號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 36 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物71.42 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 71.42 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 旱溪段 117-398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
東和街中位 29.9
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比東和街中位 高 20%比東區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍：壹樓空地.頂樓.防火巷
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。