臺中市潭子區新興路一段53巷12弄2號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 33.4 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物66.43 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 66.43 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪67.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
新興路一段中位 21.6
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比新興路一段中位 高 55%比潭子區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。