臺中市大里區塗城路787巷10弄1號
2020-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 945 萬 25.6 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物35.03 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 35.03 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 金城段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 17.1
塗城路中位 20.4
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 50%比塗城路中位 高 25%比大里區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交945 萬
+34%
2026 年推估1,269 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。