臺中市北區漢口路四段68號14F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 6.4 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物26.45 坪
公設比35.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 賴厝?段 334 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 17
漢口路四段中位 16.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 62%比漢口路四段中位 低 61%比北區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、親友關係間之交易。2、四間套房，三間各1房1衛，一間1房1廳1衛，總價合併。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。