臺中市潭子區祥和路106巷35號2F/6F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.6 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物25.17 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 祥和段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
祥和路中位 19.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比祥和路中位 低 41%比潭子區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。