臺中市龍井區沙田路四段278巷1弄28號

2016-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 480 萬 9.8 萬/坪 × 48.93 坪

權狀坪數48.93 坪

主建物48.93 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 48.93 坪

└ 主建物 48.93 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪48.93 坪

土地坐落 龍井段竹坑小段 62-19 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 9.8

沙田路四段中位 16.4

龍井區 2016 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比沙田路四段中位低 40%比龍井區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。