臺中市清水區三田路17之21號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.2 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 三田段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
三田路中位 13.7
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比三田路中位 高 18%比清水區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+25%
2026 年推估1,161 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。