臺中市潭子區大德北路35巷27弄2號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 12.3 萬/坪 × 106.98 坪
權狀坪數106.98 坪
主建物85.7 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 106.98 坪
└ 主建物 85.7 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 45.47 坪
0 坪106.98 坪
土地坐落 東寶七段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.1
大德北路中位 15.4
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比大德北路中位 低 20%比潭子區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。