臺中市潭子區大德北路35巷27弄2號

2015-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 12.3 萬/坪 × 106.98 坪

權狀坪數106.98 坪

主建物85.7 坪

公設比12.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 106.98 坪

└ 主建物 85.7 坪

└ 公設等 21.28 坪

土地持分 45.47 坪

0 坪106.98 坪

土地坐落 東寶七段 30 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13.1

大德北路中位 16.1

潭子區 2015 年中位 15.7

比本棟中位低 6%比大德北路中位低 24%比潭子區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。