臺中市大里區永隆一街215號
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 26.9 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物73.47 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 73.47 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 32.2 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 大孝段 334-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
永隆一街中位 25.8
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比永隆一街中位 高 4%比大里區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+21%
2026 年推估2,438 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。